Numerazione dei posti assegnati
Numeri dipinti su ogni stallo, nella stessa sequenza della planimetria allegata al regolamento o alla delibera di assegnazione.
6,00 € a numero
Per chi lavoriamo · Condomini
Rifacciamo le strisce dei cortili condominiali, dei garage interrati e dei parcheggi dei grandi complessi di Torino e provincia: posti numerati, posti riservati, frecce nelle corsie e scritte PRIVATO. Lavoriamo con l’amministratore, dalla stima per l’assemblea al giorno dei lavori.
Cosa ci chiedono i condomini
Nella maggior parte dei cortili le strisce ci sono già: si tratta di renderle di nuovo leggibili, numerare i posti assegnati e sistemare i punti in cui si litiga.
Numeri dipinti su ogni stallo, nella stessa sequenza della planimetria allegata al regolamento o alla delibera di assegnazione.
6,00 € a numero
Le linee del cortile si consumano sotto le ruote e con il sale d’inverno: il ripasso le rende di nuovo nette senza cambiare la disposizione.
15,60 € a posto
Stalli più larghi per le auto di oggi, posti moto negli angoli inutilizzati, un posto in più recuperato ridisegnando il cortile.
22,80 € a posto
Scritte a terra all’ingresso del cortile, sui posti assegnati o davanti ai passaggi da lasciare liberi.
16,80 €
Frecce nelle corsie e sulle rampe, linee lungo i box, numeri delle corsie per orientarsi nei garage grandi.
Freccia 15,60 €
Il posto per il condòmino con contrassegno disabili, largo almeno 3,20 m, con strisce gialle e simbolo; posti per ricarica e moto.
Disabili (ripasso) 69,60 €
Come si organizza
Quattro passaggi, con l’amministratore o con il consigliere che segue i lavori.
Con il preventivatore ottieni in un minuto una cifra indicativa, voce per voce, da mettere all’ordine del giorno o da girare al consiglio.
Veniamo a misurare il cortile o il garage. Il preventivo scritto ha il prezzo per voce, la disposizione proposta e i tempi.
Approvata la spesa, si fissa la data. L’amministratore avvisa i condòmini qualche giorno prima con un cartello nell’androne: giorno, orari, auto da spostare.
Pulizia, tracciamento e verniciatura. Le auto rientrano quando la vernice ha fatto presa: te lo diciamo noi sul posto.
Esempi di prezzo
Tre casi tipici con i prezzi del listino 2026. La trasferta è inclusa entro 30 km da Torino.
Tutto il listinoLinee ancora leggibili, numeri da rifare secondo la planimetria.
| 24 posti da ripassare | 374,40 € |
| 24 numeri sugli stalli | 144,00 € |
| Trasferta (entro 30 km da Torino) | inclusa |
| Totale indicativo | 518,40 € + IVA |
Con IVA al 22%: 632,45 €.
Garage appena ripavimentato, da segnare da zero con corsie e rampa.
| 40 posti nuovi | 912,00 € |
| 40 numeri | 240,00 € |
| 8 frecce nelle corsie e sulla rampa | 124,80 € |
| Trasferta (entro 30 km da Torino) | inclusa |
| Totale indicativo | 1.276,80 € + IVA |
Con IVA al 22%: 1.557,70 €.
Il lavoro da solo resta sotto l’uscita minima.
| 8 posti da ripassare | 124,80 € |
| Adeguamento all’uscita minima di 444 € | +319,20 € |
| Trasferta (entro 30 km da Torino) | inclusa |
| Totale indicativo | 444,00 € + IVA |
Con IVA al 22%: 541,68 €. Con la stessa uscita si possono aggiungere numeri, scritte o un posto riservato senza cambiare il minimo.
Le strisce del cortile e del garage comune sono parti comuni. Il ripasso della segnaletica che c’è già è manutenzione ordinaria, che l’amministratore gestisce nei limiti delle spese approvate (codice civile, art. 1130). Disegnare o ridisegnare i posti per un uso ordinato del cortile, anche a turni, è invece una regolamentazione dell’uso che l’assemblea approva a maggioranza (art. 1136); per assegnare posti fissi ed esclusivi a tempo indeterminato la Cassazione chiede il consenso di tutti i condòmini (per esempio Cass. 9069/2022).
La spesa si divide di norma in base ai millesimi (art. 1123 del codice civile); se il cortile serve solo una parte dell’edificio pagano i condòmini che lo usano, e il regolamento di condominio può prevedere criteri diversi. Per i casi particolari fa fede quello che dicono regolamento e amministratore.
Se i posti sono assegnati, la base è la planimetria allegata al regolamento o alla delibera di assegnazione: i numeri a terra devono corrispondere a quelli dei documenti, altrimenti alla prima discussione non si sa a chi dare ragione. Se una planimetria non c’è, al sopralluogo contiamo i posti e ti proponiamo una numerazione progressiva, da far approvare prima dei lavori. I numeri si dipingono all’ingresso dello stallo, ben leggibili dal posto di guida.
Nei garage il fondo è spesso cemento lisciato o pavimento industriale: va pulito dalla polvere e deve essere asciutto. D’inverno l’umidità dei piani interrati allunga i tempi di asciugatura, quindi conviene lavorare con il portone aperto e nelle ore più miti. Frecce sulle rampe e nelle corsie evitano che chi entra incroci chi esce proprio in curva.
Nei garage interrati il numero e la disposizione dei posti possono avere effetti sulla prevenzione incendi: prima di aggiungere stalli o di cambiare le corsie conviene sentire il tecnico del condominio.
Preventivatore online
Scegli cosa ti serve, indica le quantità e guarda il prezzo aggiornarsi mentre scegli. Sono i prezzi del nostro listino per Torino e provincia, IVA esclusa: nessuna registrazione, nessun impegno.
Domande frequenti
Le risposte che diamo più spesso. Prezzi IVA esclusa.
Il ripasso di un posto costa 15,60 € + IVA, il numero dipinto 6,00 €: per 24 posti ripassati e numerati la stima è 518,40 € + IVA. Per i lavori piccoli c’è un’uscita minima di 444 €.
Per ripassare le strisce esistenti basta di solito l’amministratore, nei limiti della manutenzione ordinaria. Per disegnare o ridisegnare i posti serve una delibera a maggioranza; per assegnare posti fissi ed esclusivi a tempo indeterminato serve il consenso di tutti.
Di norma in base ai millesimi (art. 1123 del codice civile); se il cortile serve solo una parte dell’edificio, pagano i condòmini che lo usano, salvo criteri diversi nel regolamento.
Se lo spazio lo consente, sì: ridisegnando la disposizione spesso si recupera un posto o due. Cambia però l’uso di uno spazio comune, quindi va deciso in assemblea; nei garage interrati sentite prima il tecnico per la prevenzione incendi.
Solo la zona in cui si vernicia. Nei cortili grandi lavoriamo a settori, così una parte delle auto può restare dentro.
Sì: il preventivo scritto è intestato al condominio, con il prezzo per voce e i tempi, così l’amministratore può allegarlo alla convocazione.
Servizi
Ogni lavorazione ha il suo prezzo nel listino 2026 e nel preventivatore online. Prezzi IVA esclusa, con vernice spartitraffico e microsfere rifrangenti.
Tracciatura e ripasso degli stalli, numeri dipinti, scritte RISERVATO e posti riservati.
Da 12,00 € a 22,80 € a postoAttraversamenti nuovi e ripassi, linee di arresto, zebrature e attraversamenti ciclabili.
7,56–8,28 € al m²Mezzerie, linee di corsia e di margine da 12 e 15 cm, doppie continue, linee blu e ciclabili.
Da 1,00 € al metroFrecce direzionali, scritte STOP, BUS, SCUOLA e simboli bicicletta, pedone e disabili.
Frecce da 15,60 €Stalli gialli con simbolo, ripasso dei posti esistenti e nuovi posti riservati a norma.
Ripasso 69,60 €Copertura delle vecchie linee con vernice nera, pulizia del fondo e nuova tracciatura.
8,40 € al m²Segnaletica temporanea gialla per deviazioni, restringimenti e divieti di sosta.
Da 1,08 € al metroCalcola la stima da portare in assemblea e chiedi il sopralluogo: prepariamo un preventivo per voce intestato al condominio.